南海網海口11月6日消息(南海網記者李曉梅)11月6日,海南規範房地產市場秩序促進房地產業健康發展工作會議在海口召開。省長蔣定之強調,要認真落實群眾路線教育實踐活動的整改要求,按照省政府《關於促進房地產業持續健康發展的若干意見》的精神,進一步統一思想、落實措施、明確責任,著力從“重調整、促規範、抓市場”三個方面,切實解決房地產業發展中存在的突出問題,確保海南房地產業持續健康發展。
  逐步降低普通商品住房開發比例
  蔣定之指出,結構不合理,是當前海南房地產業最突出的問題,主要表現為普通商品住房占比過大,低端商品住房過多。單一模式、低端開發,既是對海南寶貴土地資源的極大浪費,也不利於房地產業的持續發展。要扎實推進房地產結構調整,堅持走精品特色發展之路,積極構建多元化的產品體系,著力打造高品質、高價值、高享受的高端房地產項目,實現土地、岸線資源的“優質優用”。重點要推進“一降一增一保”:逐步降低普通商品住房開發比例,不斷增加高端旅游酒店、度假村、產權式公寓等經營性地產的開發建設,加大保障性住房的建設和供應。力爭到2015年,全省商品住房開工面積占商品房新開工面積的比重由現在的84.4%下降到70%左右,保障性住房覆蓋面由現在的28%提升到38%左右。
  開展房地產市場秩序集中整治工作
  要抓規範,深入開展房地產市場秩序集中整治工作。蔣定之強調,各級各部門都要本著解決問題的精神來開展工作,堅持依法依規辦事,切實加強組織領導,扎扎實實做好房地產市場秩序集中整治各項工作,以推動當前房地產市場存在的各類問題儘快解決。各級領導幹部要嚴格遵守政治紀律,以身作則、率先垂範,積極支持和參與這項工作。他說,要堅持因事制宜、分類指導,針對不同的問題、不同的成因、不同的情況,採取不同的辦法和措施,不搞一刀切。徵地拆遷的問題,要始終著眼於維護老百姓的利益;私搭亂建的問題,要重懲嚴戒,堅決拆除;辦證難的問題,要一事一策,加快解決;虛假廣告、一房多賣、欺詐消費者的問題,要嚴厲打擊違規企業,從源頭上保障消費者合法權益。堅持具體問題要具體分析,歷史問題要歷史對待,政策問題要政策解決,老辦法解決不了的,就要解放思想、創新思路。
  打好海南三張牌為房地產銷售“開路”
  要抓市場,積極開展房地產促銷活動。蔣定之要求,要依仗海南一流的空氣質量和生態環境,抓住傳統銷售旺季到來的時機,引導企業有針對性地加大島外宣傳促銷力度。政府要增加促銷經費投入,從整體上包裝宣傳海南。要充分利用網絡、會展、賽事等各種平臺,重點打好海南“健康島”、“生態島”、“長壽島”三張牌,為海南房地產銷售“開路”、“造勢”。
  蔣定之還要求,各部門、各市縣要高度重視保障房工作,認真研究解決保障房建設中存在的問題,採取扎實措施,把這項頭號民生工程辦好、辦實。會上,省住建廳對《海南省人民政府關於促進房地產業持續健康發展的若干意見》等5個文件作了說明,中國銀監會海南監管局、海口市、三亞市、中信地產、珠江物業分別從各自角度,就促進房地產業健康發展作了交流發言。
  副省長冀文林主持會議,並對我省房地產業發展和運行情況作了總結和分析,對下一步工作作了具體安排。省政府秘書長胡光輝出席會議。  (原標題:蔣定之:重調整促規範抓市場 確保海南房地產業健康發展)
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